Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 38, Skovby

Villa · 252 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 907 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 252 m².5.213.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.887.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,78 pct. siden aug. 2013
438k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2013825.000 kr.15. sep. 20221.562.500 kr.I dag · vores estimat3.887.221 kr.Markedet · 19921.106.784 kr.Markedet · 1993969.192 kr.Markedet · 19941.225.980 kr.Markedet · 19951.267.812 kr.Markedet · 19961.288.728 kr.Markedet · 19971.324.008 kr.Markedet · 19981.932.084 kr.Markedet · 19991.158.696 kr.Markedet · 20002.334.024 kr.Markedet · 20011.800.036 kr.Markedet · 20022.026.584 kr.Markedet · 20031.981.728 kr.Markedet · 2004734.328 kr.Markedet · 20052.218.356 kr.Markedet · 20062.234.736 kr.Markedet · 20072.907.576 kr.Markedet · 20083.175.200 kr.Markedet · 20092.235.492 kr.Markedet · 20102.793.420 kr.Markedet · 20113.051.468 kr.Markedet · 20123.804.948 kr.Markedet · 20133.718.512 kr.Markedet · 20142.723.112 kr.Markedet · 20153.375.036 kr.Markedet · 20163.780.000 kr.Markedet · 20173.673.656 kr.Markedet · 20183.579.912 kr.Markedet · 20193.196.116 kr.Markedet · 20204.177.404 kr.Markedet · 20214.778.172 kr.Markedet · 20224.912.740 kr.Markedet · 20234.522.644 kr.Markedet · 20244.384.044 kr.Markedet · 20255.158.692 kr.Markedet · 20264.880.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2013 · Alm. Salg
825.000 kr.
15. sep. 2022 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
3.887.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.562.500 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²259 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²252 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²277 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 35, Skovby
8464 Galten		157 m²226 m11-05-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²213 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²202 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²119 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby
8464 Galten		270 m²802 m30-07-20243.625.000 kr.13.426 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby
8464 Galten		234 m²1,2 km30-11-20254.998.000 kr.21.359 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby
8464 Galten		220 m²864 m24-02-20244.100.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden