Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 47, Skovby

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 169 m².3.496.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden maj 2024
294k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.665.000 kr.I dag · vores estimat3.128.847 kr.Markedet · 1992742.248 kr.Markedet · 1993649.974 kr.Markedet · 1994822.185 kr.Markedet · 1995850.239 kr.Markedet · 1996864.266 kr.Markedet · 1997887.926 kr.Markedet · 19981.295.723 kr.Markedet · 1999777.062 kr.Markedet · 20001.565.278 kr.Markedet · 20011.207.167 kr.Markedet · 20021.359.098 kr.Markedet · 20031.329.016 kr.Markedet · 2004492.466 kr.Markedet · 20051.487.707 kr.Markedet · 20061.498.692 kr.Markedet · 20071.949.922 kr.Markedet · 20082.129.400 kr.Markedet · 20091.499.199 kr.Markedet · 20101.873.365 kr.Markedet · 20112.046.421 kr.Markedet · 20122.551.731 kr.Markedet · 20132.493.764 kr.Markedet · 20141.826.214 kr.Markedet · 20152.263.417 kr.Markedet · 20162.535.000 kr.Markedet · 20172.463.682 kr.Markedet · 20182.400.814 kr.Markedet · 20192.143.427 kr.Markedet · 20202.801.513 kr.Markedet · 20213.204.409 kr.Markedet · 20223.294.655 kr.Markedet · 20233.033.043 kr.Markedet · 20242.940.093 kr.Markedet · 20253.459.599 kr.Markedet · 20263.273.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 35, Skovby
8464 Galten		157 m²58 m11-05-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²191 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²48 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²113 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²164 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²99 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²168 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²66 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby
8464 Galten		180 m²261 m19-06-20253.798.000 kr.21.100 kr./m²
Østervangen 39, Skovby
8464 Galten		162 m²517 m02-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden