Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 7, Skovby

Villa · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 941 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 239 m².4.944.910 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.396.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden mar. 2026
415k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat3.396.817 kr.Markedet · 19921.049.688 kr.Markedet · 1993919.194 kr.Markedet · 19941.162.735 kr.Markedet · 19951.202.409 kr.Markedet · 19961.222.246 kr.Markedet · 19971.255.706 kr.Markedet · 19981.832.413 kr.Markedet · 19991.098.922 kr.Markedet · 20002.213.618 kr.Markedet · 20011.707.177 kr.Markedet · 20021.922.038 kr.Markedet · 20031.879.496 kr.Markedet · 2004696.446 kr.Markedet · 20052.103.917 kr.Markedet · 20062.119.452 kr.Markedet · 20072.757.582 kr.Markedet · 20083.011.400 kr.Markedet · 20092.120.169 kr.Markedet · 20102.649.315 kr.Markedet · 20112.894.051 kr.Markedet · 20123.608.661 kr.Markedet · 20133.526.684 kr.Markedet · 20142.582.634 kr.Markedet · 20153.200.927 kr.Markedet · 20163.585.000 kr.Markedet · 20173.484.142 kr.Markedet · 20183.395.234 kr.Markedet · 20193.031.237 kr.Markedet · 20203.961.903 kr.Markedet · 20214.531.679 kr.Markedet · 20224.659.305 kr.Markedet · 20234.289.333 kr.Markedet · 20244.157.883 kr.Markedet · 20254.892.569 kr.Markedet · 20264.629.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 29, Skovby
8464 Galten		240 m²103 m05-08-20252.950.000 kr.12.292 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²201 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²159 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 35, Skovby
8464 Galten		157 m²147 m11-05-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²131 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²249 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²253 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²60 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby
8464 Galten		234 m²1,4 km30-11-20254.998.000 kr.21.359 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby
8464 Galten		220 m²1,1 km24-02-20244.100.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden