Tines Vej 1E

Villa · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².1.511.500 kr.
2Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.512.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tines Vej 64 9380 Vestbjerg	109 m²	157 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Tines Vej 28 9380 Vestbjerg	146 m²	120 m	21-07-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Tingvænget 8 9380 Vestbjerg	93 m²	22 m	22-06-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Irene Holms Vej 1A 9380 Vestbjerg	95 m²	105 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Bakkelyvej 10B 9380 Vestbjerg	94 m²	220 m	22-06-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Bakkelyvej 16 9380 Vestbjerg	100 m²	302 m	30-08-2026	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Mølbjergvej 10 9380 Vestbjerg	100 m²	391 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Irene Holms Vej 5 9380 Vestbjerg	103 m²	161 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Møllehusvej 28 9380 Vestbjerg	104 m²	444 m	02-11-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllehusvej 8 9380 Vestbjerg	106 m²	284 m	13-10-2024	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu