Tines Vej 60

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.260 kr/m².2.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering2.187.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.166.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg1.166.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tines Vej 28 9380 Vestbjerg	146 m²	115 m	21-07-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Tines Vej 64 9380 Vestbjerg	109 m²	37 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Tines Vej 1E 9380 Vestbjerg	93 m²	179 m	21-04-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Tines Vej 46 9380 Vestbjerg	219 m²	159 m	07-08-2026	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Slugten 10 9380 Vestbjerg	150 m²	359 m	17-10-2024	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Tingvej 17A 9380 Vestbjerg	145 m²	170 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Mogensvej 1 9380 Vestbjerg	150 m²	469 m	17-02-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7 9380 Vestbjerg	161 m²	163 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5 9380 Vestbjerg	162 m²	171 m	12-02-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Egelundsvej 2A 9380 Vestbjerg	143 m²	493 m	26-06-2025	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu