Tines Vej 66

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.837 kr/m².2.840.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.704.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tines Vej 28 9380 Vestbjerg	146 m²	90 m	21-07-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Tines Vej 46 9380 Vestbjerg	219 m²	163 m	07-08-2026	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Tines Vej 64 9380 Vestbjerg	109 m²	27 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Tines Vej 1E 9380 Vestbjerg	93 m²	144 m	21-04-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Møllehusvej 12 9380 Vestbjerg	170 m²	230 m	09-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17 9380 Vestbjerg	177 m²	177 m	09-06-2024	3.965.000 kr.	22.401 kr./m²
Egelundsvej 3 9380 Vestbjerg	170 m²	547 m	12-06-2024	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5 9380 Vestbjerg	162 m²	206 m	12-02-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7 9380 Vestbjerg	161 m²	196 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Tingvej 17B 9380 Vestbjerg	182 m²	169 m	27-09-2025	3.150.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu