Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 70A

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.469 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden okt. 2002
399k836k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20021.035.000 kr.I dag · vores estimat1.812.653 kr.Markedet · 1992473.970 kr.Markedet · 1993457.256 kr.Markedet · 1994661.484 kr.Markedet · 1995541.680 kr.Markedet · 1996558.272 kr.Markedet · 1997802.272 kr.Markedet · 1998743.834 kr.Markedet · 1999922.564 kr.Markedet · 2000705.038 kr.Markedet · 20011.008.574 kr.Markedet · 2002734.318 kr.Markedet · 20031.086.532 kr.Markedet · 2004934.764 kr.Markedet · 20051.048.468 kr.Markedet · 20061.361.276 kr.Markedet · 20071.237.324 kr.Markedet · 20081.801.208 kr.Markedet · 20091.251.354 kr.Markedet · 20101.498.770 kr.Markedet · 20111.098.854 kr.Markedet · 20121.399.096 kr.Markedet · 20131.319.308 kr.Markedet · 2014846.680 kr.Markedet · 20151.265.994 kr.Markedet · 20161.812.310 kr.Markedet · 20171.639.192 kr.Markedet · 20181.766.316 kr.Markedet · 20191.382.504 kr.Markedet · 20201.446.920 kr.Markedet · 20211.716.296 kr.Markedet · 20221.655.662 kr.Markedet · 20231.956.026 kr.Markedet · 20241.641.754 kr.Markedet · 20251.893.562 kr.Markedet · 20262.071.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²62 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²139 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²191 m21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Tines Vej 46
9380 Vestbjerg		219 m²182 m07-08-20263.200.000 kr.14.612 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²368 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²705 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²315 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²582 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²652 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²537 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden