Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdshegnet 45

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.500 kr/m².4.399.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.893.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,09 pct. siden aug. 2019
497k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.260.000 kr.I dag · vores estimat4.893.033 kr.Markedet · 1992833.670 kr.Markedet · 1993900.866 kr.Markedet · 1994957.857 kr.Markedet · 1995968.690 kr.Markedet · 19961.121.137 kr.Markedet · 19971.258.983 kr.Markedet · 19981.346.903 kr.Markedet · 19991.583.188 kr.Markedet · 20001.463.711 kr.Markedet · 20011.776.455 kr.Markedet · 20021.861.235 kr.Markedet · 20031.678.173 kr.Markedet · 20041.991.388 kr.Markedet · 20053.838.179 kr.Markedet · 20062.984.256 kr.Markedet · 20072.483.583 kr.Markedet · 20082.919.572 kr.Markedet · 20092.474.320 kr.Markedet · 20102.002.064 kr.Markedet · 20112.839.345 kr.Markedet · 20122.068.318 kr.Markedet · 20131.560.109 kr.Markedet · 20142.311.982 kr.Markedet · 20152.393.622 kr.Markedet · 20162.235.052 kr.Markedet · 20172.983.000 kr.Markedet · 20183.006.707 kr.Markedet · 20192.895.551 kr.Markedet · 20203.116.921 kr.Markedet · 20213.770.041 kr.Markedet · 20224.258.468 kr.Markedet · 20233.511.148 kr.Markedet · 20244.404.949 kr.Markedet · 20254.372.136 kr.Markedet · 20264.661.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²35 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²173 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²185 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²99 m09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²
Tunegårdsvej 1
4030 Tune		162 m²317 m28-09-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²504 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Tinggårdsvænget 18
4030 Tune		148 m²163 m24-06-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Lavendelvej 8
4030 Tune		161 m²439 m19-10-20254.125.000 kr.25.621 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²437 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²160 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden