Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdslunden 14

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.407 kr/m².4.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinggårdslunden gns: 35.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.784.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,68 pct. siden maj 1996
484k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 19961.492.111 kr.I dag · vores estimat4.784.881 kr.Markedet · 1992812.430 kr.Markedet · 1993877.914 kr.Markedet · 1994933.453 kr.Markedet · 1995944.010 kr.Markedet · 19961.092.573 kr.Markedet · 19971.226.907 kr.Markedet · 19981.312.587 kr.Markedet · 19991.542.852 kr.Markedet · 20001.426.419 kr.Markedet · 20011.731.195 kr.Markedet · 20021.813.815 kr.Markedet · 20031.635.417 kr.Markedet · 20041.940.652 kr.Markedet · 20053.740.391 kr.Markedet · 20062.908.224 kr.Markedet · 20072.420.307 kr.Markedet · 20082.845.188 kr.Markedet · 20092.411.280 kr.Markedet · 20101.951.056 kr.Markedet · 20112.767.005 kr.Markedet · 20122.015.622 kr.Markedet · 20131.520.361 kr.Markedet · 20142.253.078 kr.Markedet · 20152.332.638 kr.Markedet · 20162.178.108 kr.Markedet · 20172.907.000 kr.Markedet · 20182.930.103 kr.Markedet · 20192.821.779 kr.Markedet · 20203.037.509 kr.Markedet · 20213.673.989 kr.Markedet · 20224.149.972 kr.Markedet · 20233.421.692 kr.Markedet · 20244.292.721 kr.Markedet · 20254.260.744 kr.Markedet · 20264.543.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
1.492.111 kr.
I dag · vores estimat
4.784.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.492.111 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdslunden 6
4030 Tune		140 m²74 m26-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²106 m31-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²106 m01-03-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²176 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²43 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²114 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²407 m01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²380 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²392 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²623 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden