Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdslunden 66

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.635 kr/m².4.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinggårdslunden gns: 35.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.050.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,21 pct. siden maj 2013
512k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat5.050.726 kr.Markedet · 1992860.220 kr.Markedet · 1993929.556 kr.Markedet · 1994988.362 kr.Markedet · 1995999.540 kr.Markedet · 19961.156.842 kr.Markedet · 19971.299.078 kr.Markedet · 19981.389.798 kr.Markedet · 19991.633.608 kr.Markedet · 20001.510.326 kr.Markedet · 20011.833.030 kr.Markedet · 20021.920.510 kr.Markedet · 20031.731.618 kr.Markedet · 20042.054.808 kr.Markedet · 20053.960.414 kr.Markedet · 20063.079.296 kr.Markedet · 20072.562.678 kr.Markedet · 20083.012.552 kr.Markedet · 20092.553.120 kr.Markedet · 20102.065.824 kr.Markedet · 20112.929.770 kr.Markedet · 20122.134.188 kr.Markedet · 20131.609.794 kr.Markedet · 20142.385.612 kr.Markedet · 20152.469.852 kr.Markedet · 20162.306.232 kr.Markedet · 20173.078.000 kr.Markedet · 20183.102.462 kr.Markedet · 20192.987.766 kr.Markedet · 20203.216.186 kr.Markedet · 20213.890.106 kr.Markedet · 20224.394.088 kr.Markedet · 20233.622.968 kr.Markedet · 20244.545.234 kr.Markedet · 20254.511.376 kr.Markedet · 20264.810.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²131 m31-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²131 m01-03-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 6
4030 Tune		140 m²212 m26-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²84 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²198 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Byagerparken 123
4030 Tune		166 m²75 m12-08-20244.695.000 kr.28.283 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²171 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²305 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²387 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²361 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden