Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdsparken 24

Villa · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.986 kr/m².4.475.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.603.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden jan. 2022
443k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20223.800.000 kr.18. sep. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.603.842 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994854.140 kr.Markedet · 1995863.800 kr.Markedet · 1996999.740 kr.Markedet · 19971.122.660 kr.Markedet · 19981.201.060 kr.Markedet · 19991.411.760 kr.Markedet · 20001.305.220 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.659.700 kr.Markedet · 20031.496.460 kr.Markedet · 20041.775.760 kr.Markedet · 20053.422.580 kr.Markedet · 20062.661.120 kr.Markedet · 20072.214.660 kr.Markedet · 20082.603.440 kr.Markedet · 20092.206.400 kr.Markedet · 20101.785.280 kr.Markedet · 20112.531.900 kr.Markedet · 20121.844.360 kr.Markedet · 20131.391.180 kr.Markedet · 20142.061.640 kr.Markedet · 20152.134.440 kr.Markedet · 20161.993.040 kr.Markedet · 20172.660.000 kr.Markedet · 20182.681.140 kr.Markedet · 20192.582.020 kr.Markedet · 20202.779.420 kr.Markedet · 20213.361.820 kr.Markedet · 20223.797.360 kr.Markedet · 20233.130.960 kr.Markedet · 20243.927.980 kr.Markedet · 20253.898.720 kr.Markedet · 20264.157.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²164 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²165 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²24 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²56 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Tinggårdsparken 8
4030 Tune		111 m²68 m02-08-20253.895.000 kr.35.090 kr./m²
Tinggårdsparken 21
4030 Tune		184 m²82 m11-04-20255.225.000 kr.28.397 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²223 m31-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²223 m01-03-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 6
4030 Tune		140 m²255 m26-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²296 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden