Tinggårdsparken 4

Villa · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².4.033.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.773.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,56 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1982Bygget
1981apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsparken 22 4030 Tune	111 m²	32 m	06-03-2026	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 8 4030 Tune	111 m²	42 m	02-08-2025	3.895.000 kr.	35.090 kr./m²
Tinggårdsparken 3 4030 Tune	111 m²	64 m	05-09-2025	4.295.000 kr.	38.694 kr./m²
Tinggårdsparken 41 4030 Tune	133 m²	198 m	24-01-2024	3.990.000 kr.	30.000 kr./m²
Tinggårdsparken 24 4030 Tune	140 m²	34 m	18-09-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Tinggårdsparken 37 4030 Tune	159 m²	196 m	16-02-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	111 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Tinggårdslunden 50 4030 Tune	121 m²	284 m	25-05-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	661 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Orkidevej 4 4030 Tune	117 m²	637 m	05-06-2025	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu