Tinggårdvej 6, Ragebøl

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.763 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.236 kr/m².2.775.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.948.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+838,98 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 314.000 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg: 314.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel314.000 kr.
2024mar.Ejerskifte314.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bustrupvej 43, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	709 m	22-04-2024	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	152 m²	783 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	748 m	05-03-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	809 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	146 m²	741 m	29-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	765 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	862 m	18-08-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl 6400 Sønderborg	157 m²	762 m	22-01-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	1,0 km	07-03-2024	2.589.000 kr.	16.922 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	937 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu