Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinghaven 23

Rækkehus · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.009 kr/m².2.947.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghaven gns: 27.740 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,04 pct. siden jan. 2020
560k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199720012005200920132017202120258. jan. 20201.943.750 kr.I dag · vores estimat3.052.380 kr.Markedet · 1992560.040 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1995737.048 kr.Markedet · 1996864.968 kr.Markedet · 1997962.728 kr.Markedet · 1998736.008 kr.Markedet · 19991.364.272 kr.Markedet · 20001.354.288 kr.Markedet · 20011.171.768 kr.Markedet · 20021.503.320 kr.Markedet · 20031.334.944 kr.Markedet · 20041.416.584 kr.Markedet · 20052.056.600 kr.Markedet · 20062.363.192 kr.Markedet · 20072.595.320 kr.Markedet · 20081.680.016 kr.Markedet · 20091.644.968 kr.Markedet · 20101.721.200 kr.Markedet · 20111.759.992 kr.Markedet · 20122.029.976 kr.Markedet · 20131.705.600 kr.Markedet · 20141.692.496 kr.Markedet · 20151.692.288 kr.Markedet · 20162.034.448 kr.Markedet · 20172.058.680 kr.Markedet · 20182.000.440 kr.Markedet · 20191.821.976 kr.Markedet · 20202.393.456 kr.Markedet · 20212.781.168 kr.Markedet · 20222.912.312 kr.Markedet · 20233.190.928 kr.Markedet · 20242.869.984 kr.Markedet · 20252.791.152 kr.Markedet · 20263.277.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
1.943.750 kr.
I dag · vores estimat
3.052.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.943.750 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghaven 13
4030 Tune		104 m²27 m26-03-20242.855.000 kr.27.452 kr./m²
Tinghaven 15
4030 Tune		104 m²35 m11-06-20263.415.000 kr.32.837 kr./m²
Tinghaven 4
4030 Tune		104 m²82 m01-04-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Tinghaven 34
4030 Tune		104 m²145 m05-02-20242.885.000 kr.27.740 kr./m²
Tinggårdsparken 110
4030 Tune		101 m²501 m06-01-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Lundegårdshegnet 96
4030 Tune		110 m²300 m24-01-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Tinggårdsparken 76
4030 Tune		101 m²534 m16-05-20242.725.000 kr.26.980 kr./m²
Tinggårdsparken 86
4030 Tune		101 m²584 m03-07-20242.650.000 kr.26.238 kr./m²
Tinggårdsparken 91
4030 Tune		111 m²383 m23-02-20263.498.000 kr.31.514 kr./m²
Lundegårdshegnet 98
4030 Tune		112 m²307 m18-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden