Tinghaven 4

Rækkehus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.604 kr/m².3.034.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghaven gns: 27.740 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.148.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
30. maj 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.325.000 kr.
2017majEjerskifte
2012mar.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1975majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghaven 34 4030 Tune	104 m²	66 m	05-02-2024	2.885.000 kr.	27.740 kr./m²
Tinghaven 13 4030 Tune	104 m²	106 m	26-03-2024	2.855.000 kr.	27.452 kr./m²
Tinghaven 15 4030 Tune	104 m²	116 m	11-06-2026	3.415.000 kr.	32.837 kr./m²
Tinggårdsparken 110 4030 Tune	101 m²	426 m	06-01-2024	2.900.000 kr.	28.713 kr./m²
Tinggårdsparken 76 4030 Tune	101 m²	455 m	16-05-2024	2.725.000 kr.	26.980 kr./m²
Lundegårdshegnet 96 4030 Tune	110 m²	251 m	24-01-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Tinggårdsparken 86 4030 Tune	101 m²	505 m	03-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Tinggårdsparken 91 4030 Tune	111 m²	317 m	23-02-2026	3.498.000 kr.	31.514 kr./m²
Lundegårdshegnet 98 4030 Tune	112 m²	255 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lundegårdshegnet 84 4030 Tune	112 m²	277 m	07-08-2026	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu