Tinghavevej 13, Tåsinge

Villa · 197 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 197 m².3.809.192 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering4.892.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.892.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	874 m	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	168 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	948 m	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	486 m	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	209 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	2,5 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	828 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	1,1 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	279 m	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	76 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu