Tinghøjvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.558 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².2.849.000 kr.
2Vores vurdering2.932.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	40 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Tinghøjvej 19 8370 Hadsten	112 m²	55 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Gordonhaven 2 8370 Hadsten	168 m²	141 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	168 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	321 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Ellemosevej 11 8370 Hadsten	165 m²	428 m	01-10-2025	2.525.000 kr.	15.303 kr./m²
Hroarsvej 2C 8370 Hadsten	160 m²	303 m	23-02-2025	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Futuravej 2 8370 Hadsten	159 m²	328 m	17-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Østergade 26 8370 Hadsten	160 m²	396 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	308 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu