Tinghøjvej 20

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.145 kr/m².2.178.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
1998Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	137 m	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	123 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	113 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	109 m	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	129 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	243 m	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	216 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	666 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	119 m	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Tingskoven 41 7330 Brande	174 m²	229 m	09-06-2026	3.055.000 kr.	17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu