Tinghøjvej 2A

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.661.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.673.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2015sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	30 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	234 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	234 m	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	195 m	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	354 m	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	370 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	373 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	341 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	990 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	186 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu