Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Tinghøjvej 31

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 12.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden maj 2015
313k666k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 2015914.168 kr.I dag · vores estimat1.286.544 kr.Markedet · 1992576.352 kr.Markedet · 1993564.696 kr.Markedet · 1994312.728 kr.Markedet · 1995380.556 kr.Markedet · 1996476.160 kr.Markedet · 1997736.312 kr.Markedet · 1998531.340 kr.Markedet · 1999654.596 kr.Markedet · 2000610.452 kr.Markedet · 2001484.592 kr.Markedet · 2002680.264 kr.Markedet · 2003628.680 kr.Markedet · 2004603.632 kr.Markedet · 2005627.316 kr.Markedet · 2006936.448 kr.Markedet · 2007541.136 kr.Markedet · 20081.114.760 kr.Markedet · 20091.090.084 kr.Markedet · 2010937.068 kr.Markedet · 20111.302.496 kr.Markedet · 20121.052.016 kr.Markedet · 2013605.988 kr.Markedet · 20141.131.500 kr.Markedet · 2015620.000 kr.Markedet · 20161.057.348 kr.Markedet · 2017768.304 kr.Markedet · 20181.043.832 kr.Markedet · 20191.093.928 kr.Markedet · 20201.667.800 kr.Markedet · 20211.479.196 kr.Markedet · 20221.377.268 kr.Markedet · 20231.622.540 kr.Markedet · 20241.401.448 kr.Markedet · 20251.400.332 kr.Markedet · 20261.357.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg
914.168 kr.
I dag · vores estimat
1.286.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel914.168 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²144 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²118 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²160 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Tinghøjvej 43
7330 Brande		169 m²119 m19-03-20242.175.000 kr.12.870 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²77 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²249 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²236 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22
7330 Brande		116 m²86 m11-08-2025880.000 kr.7.586 kr./m²
Poppelvej 17
7330 Brande		131 m²258 m18-10-20241.425.000 kr.10.878 kr./m²
Bjerglide 29
7330 Brande		124 m²948 m23-01-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden