Tinghøjvej 5, Bostrup, 7870 Roslev — Villa · 243 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.324 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.499 kr/m².944.750 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1880-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering1.631.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel795.000 kr.
2010Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	1,3 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	2,1 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,1 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	1,6 km	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	1,7 km	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,3 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	2,0 km	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,3 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	2,5 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Aakjærsvej 82, Grønning 7870 Roslev	189 m²	3,3 km	20-01-2026	595.000 kr.	3.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu