Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tingløkken 16

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².1.591.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingløkken gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden nov. 2021
81k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.665.000 kr.I dag · vores estimat1.499.951 kr.Markedet · 1992451.003 kr.Markedet · 1993508.193 kr.Markedet · 1994697.585 kr.Markedet · 1995291.669 kr.Markedet · 1996350.588 kr.Markedet · 1997186.599 kr.Markedet · 1998470.554 kr.Markedet · 1999481.593 kr.Markedet · 20001.017.849 kr.Markedet · 2001828.989 kr.Markedet · 2002841.225 kr.Markedet · 2003767.277 kr.Markedet · 20041.002.155 kr.Markedet · 2005473.214 kr.Markedet · 20061.135.554 kr.Markedet · 2007252.966 kr.Markedet · 2008336.756 kr.Markedet · 20091.495.053 kr.Markedet · 20101.179.843 kr.Markedet · 20111.131.298 kr.Markedet · 20121.209.103 kr.Markedet · 20131.521.653 kr.Markedet · 20141.214.822 kr.Markedet · 20151.327.473 kr.Markedet · 20161.238.097 kr.Markedet · 20171.023.036 kr.Markedet · 20181.333.059 kr.Markedet · 20191.318.163 kr.Markedet · 20201.553.706 kr.Markedet · 20211.475.502 kr.Markedet · 20222.128.000 kr.Markedet · 20231.638.427 kr.Markedet · 20241.331.197 kr.Markedet · 20251.707.720 kr.Markedet · 20261.408.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²32 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²280 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Koldinghuse Syd 24
5580 Nørre Aaby		136 m²696 m30-11-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²493 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²874 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²352 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²929 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²1,1 km12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²1,1 km30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²1,1 km15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden