Tingodden 103, Aargab

Fritidshus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.075 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 105 m².2.878.995 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.270.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	621 m	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 113, Aargab 6960 Hvide Sande	113 m²	127 m	21-08-2024	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Tingodden 46, Aargab 6960 Hvide Sande	92 m²	383 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tingodden 303, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	1,4 km	10-10-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Tingodden 294, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	1,3 km	04-07-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Tingodden 196A, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	437 m	29-04-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Tingodden 201, Aargab 6960 Hvide Sande	115 m²	1,0 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tingodden 265, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	1,3 km	19-06-2026	3.485.000 kr.	35.561 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	1,4 km	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Tingodden 437, Aargab 6960 Hvide Sande	108 m²	1,8 km	09-05-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu