Tingodden 130, Aargab

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.112 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 79 m².2.166.101 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.258.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,65 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1978Bygget
1975jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	306 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 36, Aargab 6960 Hvide Sande	84 m²	621 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	1,2 km	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	790 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 26, Aargab 6960 Hvide Sande	85 m²	696 m	16-05-2024	1.598.000 kr.	18.800 kr./m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	1,3 km	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 7, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	890 m	27-11-2024	1.851.000 kr.	25.014 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	1,3 km	15-09-2026	3.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	1,3 km	25-05-2024	1.887.500 kr.	24.199 kr./m²
Tingodden 246B, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	592 m	26-05-2025	2.398.000 kr.	27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu