Tingodden 156, Aargab

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.091 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 3091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 73 m².2.001.587 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.858.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1998majEjerskifte
1987Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	789 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 7, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	923 m	27-11-2024	1.851.000 kr.	25.014 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	892 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	323 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 333, Aargab 6960 Hvide Sande	76 m²	1,1 km	22-09-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,2 km	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	1,2 km	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,5 km	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	1,1 km	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 36, Aargab 6960 Hvide Sande	84 m²	625 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu