Tingodden 173, Aargab

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 87 m².2.385.453 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.528.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,12 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 246B, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	189 m	26-05-2025	2.398.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingodden 289, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	323 m	27-06-2026	2.798.000 kr.	31.438 kr./m²
Tingodden 383, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	691 m	06-10-2026	3.298.000 kr.	37.477 kr./m²
Tingodden 507, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	627 m	06-04-2024	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	449 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 285, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	360 m	19-02-2024	2.705.000 kr.	28.177 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	491 m	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	135 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	503 m	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 321A, Aargab 6960 Hvide Sande	97 m²	439 m	05-02-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu