Tingodden 205, Aargab

Fritidshus · 74 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.008 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.335 kr/m² × 74 m².2.022.790 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.027.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2016okt.Ejerskifte750.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	221 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	86 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 333, Aargab 6960 Hvide Sande	76 m²	353 m	22-09-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	413 m	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	424 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	370 m	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	490 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	490 m	25-05-2024	1.887.500 kr.	24.199 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	655 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	205 m	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu