Tingodden 232, Aargab

Fritidshus · 69 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 3.008 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 3008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 69 m².1.891.911 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.820.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	603 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	923 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	473 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,2 km	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	701 m	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²
Tingodden 527, Aargab 6960 Hvide Sande	63 m²	970 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Tingodden 333, Aargab 6960 Hvide Sande	76 m²	868 m	22-09-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Tingodden 222, Aargab 6960 Hvide Sande	83 m²	70 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	514 m	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 7, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	1,2 km	27-11-2024	1.851.000 kr.	25.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu