Tingodden 240, Aargab

Fritidshus · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.953 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 107 m².2.933.833 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.143.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,68 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1998Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	81 m	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 294, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	656 m	04-07-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Tingodden 113, Aargab 6960 Hvide Sande	113 m²	497 m	21-08-2024	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Tingodden 303, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	845 m	10-10-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Tingodden 201, Aargab 6960 Hvide Sande	115 m²	414 m	20-01-2026	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	762 m	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Tingodden 196A, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	191 m	29-04-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Tingodden 437, Aargab 6960 Hvide Sande	108 m²	1,2 km	09-05-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Tingodden 254, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	289 m	17-08-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tingodden 419, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	1,2 km	14-01-2026	2.440.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu