Tingodden 246, Aargab

Fritidshus · 104 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 104 m².2.851.576 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.136.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,28 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1996 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1996okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	79 m	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 303, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	750 m	10-10-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Tingodden 294, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	574 m	04-07-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Tingodden 265, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	643 m	19-06-2026	3.485.000 kr.	35.561 kr./m²
Tingodden 201, Aargab 6960 Hvide Sande	115 m²	316 m	20-01-2026	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Tingodden 321A, Aargab 6960 Hvide Sande	97 m²	707 m	05-02-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingodden 285, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	645 m	19-02-2024	2.705.000 kr.	28.177 kr./m²
Tingodden 113, Aargab 6960 Hvide Sande	113 m²	576 m	21-08-2024	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	668 m	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²
Tingodden 493, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	873 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu