Tingodden 258, Aargab

Fritidshus · 97 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.776 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 97 m².2.659.643 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.274.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 321A, Aargab 6960 Hvide Sande	97 m²	441 m	05-02-2026	2.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Tingodden 285, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	411 m	19-02-2024	2.705.000 kr.	28.177 kr./m²
Tingodden 265, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	416 m	19-06-2026	3.485.000 kr.	35.561 kr./m²
Tingodden 493, Aargab 6960 Hvide Sande	98 m²	632 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Tingodden 449, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	741 m	10-11-2024	2.775.000 kr.	28.906 kr./m²
Tingodden 246B, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	156 m	26-05-2025	2.398.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingodden 228, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	354 m	26-05-2025	2.842.000 kr.	27.067 kr./m²
Tingodden 289, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	359 m	27-06-2026	2.798.000 kr.	31.438 kr./m²
Tingodden 303, Aargab 6960 Hvide Sande	105 m²	498 m	10-10-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Tingodden 507, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	630 m	06-04-2024	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu