Tingodden 259, Aargab

Fritidshus · 240 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 10.720 m², 9 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 10720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 240 m².6.580.560 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.268.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,92 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.268.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.200.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 313D, Aargab 6960 Hvide Sande	175 m²	146 m	26-06-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Tingodden 391, Aargab 6960 Hvide Sande	181 m²	401 m	28-02-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Tingodden 485, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	377 m	10-09-2024	6.125.000 kr.	34.028 kr./m²
Tingodden 293, Aargab 6960 Hvide Sande	164 m²	129 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tingodden 35, Aargab 6960 Hvide Sande	215 m²	1,9 km	10-04-2025	5.800.000 kr.	26.977 kr./m²
Tingodden 399, Aargab 6960 Hvide Sande	172 m²	486 m	15-12-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Tingodden 213, Aargab 6960 Hvide Sande	133 m²	177 m	30-09-2025	2.498.000 kr.	18.782 kr./m²
Tingodden 313B, Aargab 6960 Hvide Sande	129 m²	178 m	23-07-2025	3.815.000 kr.	29.574 kr./m²
Tingodden 254, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	449 m	17-08-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tingodden 196A, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	898 m	29-04-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu