Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Tingodden 365, Aargab

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 78 m².2.138.682 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.528.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,76 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.887.500 kr.
29. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
1994aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	91 m	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	301 m	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 333, Aargab 6960 Hvide Sande	76 m²	269 m	22-09-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	67 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	540 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	214 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 383, Aargab 6960 Hvide Sande	88 m²	122 m	06-10-2026	3.298.000 kr.	37.477 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	409 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 507, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	238 m	06-04-2024	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Tingodden 289, Aargab 6960 Hvide Sande	89 m²	265 m	27-06-2026	2.798.000 kr.	31.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu