Tingodden 399, Aargab

Fritidshus · 172 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.214 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 172 m².4.716.068 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering4.971.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
17. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2022Ombygning
2020okt.Ejerskifte1.935.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 485, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	124 m	10-09-2024	6.125.000 kr.	34.028 kr./m²
Tingodden 391, Aargab 6960 Hvide Sande	181 m²	85 m	28-02-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Tingodden 313D, Aargab 6960 Hvide Sande	175 m²	498 m	26-06-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Tingodden 293, Aargab 6960 Hvide Sande	164 m²	412 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tingodden 213, Aargab 6960 Hvide Sande	133 m²	649 m	30-09-2025	2.498.000 kr.	18.782 kr./m²
Tingodden 313B, Aargab 6960 Hvide Sande	129 m²	470 m	23-07-2025	3.815.000 kr.	29.574 kr./m²
Tingodden 453, Aargab 6960 Hvide Sande	118 m²	127 m	11-07-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Tingodden 299C, Aargab 6960 Hvide Sande	117 m²	324 m	01-10-2024	2.745.000 kr.	23.462 kr./m²
Tingodden 419, Aargab 6960 Hvide Sande	109 m²	131 m	14-01-2026	2.440.000 kr.	22.385 kr./m²
Tingodden 437, Aargab 6960 Hvide Sande	108 m²	150 m	09-05-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu