Tingodden 465, Aargab

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.268 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 74 m².2.029.006 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.307.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,57 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 333, Aargab 6960 Hvide Sande	76 m²	253 m	22-09-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	90 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	195 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Tingodden 365, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	195 m	25-05-2024	1.887.500 kr.	24.199 kr./m²
Tingodden 359, Aargab 6960 Hvide Sande	78 m²	199 m	22-05-2024	2.421.000 kr.	31.038 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	221 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	687 m	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 327, Aargab 6960 Hvide Sande	79 m²	262 m	17-04-2024	1.740.000 kr.	22.025 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	495 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 527, Aargab 6960 Hvide Sande	63 m²	167 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu