Tingodden 487, 1., Aargab

Fritidshus · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.183 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.014 kr/m².3.900.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.996.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,87 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2021Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.385.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 293, Aargab 6960 Hvide Sande	164 m²	276 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tingodden 399, Aargab 6960 Hvide Sande	172 m²	140 m	15-12-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Tingodden 485, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	54 m	10-09-2024	6.125.000 kr.	34.028 kr./m²
Tingodden 313D, Aargab 6960 Hvide Sande	175 m²	365 m	26-06-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Tingodden 391, Aargab 6960 Hvide Sande	181 m²	55 m	28-02-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Tingodden 213, Aargab 6960 Hvide Sande	133 m²	509 m	30-09-2025	2.498.000 kr.	18.782 kr./m²
Tingodden 313B, Aargab 6960 Hvide Sande	129 m²	341 m	23-07-2025	3.815.000 kr.	29.574 kr./m²
Tingodden 453, Aargab 6960 Hvide Sande	118 m²	112 m	11-07-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Tingodden 299C, Aargab 6960 Hvide Sande	117 m²	186 m	01-10-2024	2.745.000 kr.	23.462 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	294 m	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu