Tingskoven 25

Villa · 106 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².2.120.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingskoven gns: 13.924 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+5,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Vores vurdering1.326.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,20 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskoven 8 7330 Brande	149 m²	248 m	02-01-2025	2.410.000 kr.	16.174 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	33 m	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingskoven 41 7330 Brande	174 m²	51 m	09-06-2026	3.055.000 kr.	17.557 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	69 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	86 m	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	273 m	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	313 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	322 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	1,1 km	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	1,3 km	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu