Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Tingskoven 8

Villa · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.278 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingskoven gns: 13.924 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.108.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden nov. 2023
376k884k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.260.000 kr.30. apr. 20252.410.000 kr.I dag · vores estimat2.108.145 kr.Markedet · 1992692.552 kr.Markedet · 1993678.546 kr.Markedet · 1994375.778 kr.Markedet · 1995457.281 kr.Markedet · 1996572.160 kr.Markedet · 1997884.762 kr.Markedet · 1998638.465 kr.Markedet · 1999786.571 kr.Markedet · 2000733.527 kr.Markedet · 2001582.292 kr.Markedet · 2002817.414 kr.Markedet · 2003755.430 kr.Markedet · 2004725.332 kr.Markedet · 2005753.791 kr.Markedet · 20061.125.248 kr.Markedet · 2007650.236 kr.Markedet · 20081.339.510 kr.Markedet · 20091.309.859 kr.Markedet · 20101.125.993 kr.Markedet · 20111.565.096 kr.Markedet · 20121.264.116 kr.Markedet · 2013728.163 kr.Markedet · 20141.359.625 kr.Markedet · 2015745.000 kr.Markedet · 20161.270.523 kr.Markedet · 2017923.204 kr.Markedet · 20181.254.282 kr.Markedet · 20191.314.478 kr.Markedet · 20202.004.050 kr.Markedet · 20211.777.421 kr.Markedet · 20221.654.943 kr.Markedet · 20231.949.665 kr.Markedet · 20241.683.998 kr.Markedet · 20251.682.657 kr.Markedet · 20261.631.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskoven 39
7330 Brande		172 m²273 m27-03-20262.450.000 kr.14.244 kr./m²
Tingskoven 7
7330 Brande		175 m²140 m16-07-20262.150.000 kr.12.286 kr./m²
Tingskoven 41
7330 Brande		174 m²294 m09-06-20263.055.000 kr.17.557 kr./m²
Tingskoven 43
7330 Brande		174 m²315 m11-07-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Tingskoven 45
7330 Brande		174 m²335 m09-05-20243.350.000 kr.19.253 kr./m²
Tinghøjvej 36
7330 Brande		146 m²250 m03-07-20251.645.000 kr.11.267 kr./m²
Birkevej 4
7330 Brande		151 m²480 m13-03-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²622 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²910 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²1,1 km09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden