Tingskovvej 27

Landejendom · 109 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 148.778 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 148778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.884.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)148778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.196.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,73 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel1.740.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Banners Vej 40, Attrup 9460 Brovst	126 m²	4,6 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	4,5 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	2,9 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	3,0 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	3,1 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	3,8 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	5,0 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	5,1 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	11,0 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	10,0 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu