Tingskovvej 5, 9460 Brovst — Villa · 174 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.321 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.744 kr/m².924.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.614.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	1,9 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	1,3 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	1,8 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	2,0 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	1,6 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	1,1 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	2,0 km	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	1,8 km	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	1,9 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	3,5 km	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu