Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tingstedet 13

Villa · 214 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².3.711.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingstedet gns: 21.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.048.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,81 pct. siden mar. 2021
480k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20211.060.208 kr.I dag · vores estimat4.048.017 kr.Markedet · 1992981.832 kr.Markedet · 1993632.798 kr.Markedet · 19941.040.254 kr.Markedet · 19951.098.248 kr.Markedet · 19961.015.002 kr.Markedet · 1997700.208 kr.Markedet · 19981.906.312 kr.Markedet · 19991.747.096 kr.Markedet · 20001.498.642 kr.Markedet · 20011.533.310 kr.Markedet · 20021.374.094 kr.Markedet · 20031.661.496 kr.Markedet · 20041.736.182 kr.Markedet · 20051.409.618 kr.Markedet · 20062.179.590 kr.Markedet · 20072.263.478 kr.Markedet · 20082.691.478 kr.Markedet · 20092.003.896 kr.Markedet · 20102.575.918 kr.Markedet · 20112.243.576 kr.Markedet · 20122.500.804 kr.Markedet · 20132.575.918 kr.Markedet · 20142.011.600 kr.Markedet · 20152.576.346 kr.Markedet · 20162.554.304 kr.Markedet · 20172.627.278 kr.Markedet · 20182.461.856 kr.Markedet · 20192.761.242 kr.Markedet · 20202.840.636 kr.Markedet · 20213.327.914 kr.Markedet · 20223.570.590 kr.Markedet · 20233.569.520 kr.Markedet · 20244.135.122 kr.Markedet · 20253.609.752 kr.Markedet · 20263.429.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.060.208 kr.
I dag · vores estimat
4.048.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.060.208 kr.
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²277 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²699 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²853 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²614 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²500 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²1,6 km15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Danefæet 22
9230 Svenstrup J		186 m²628 m29-05-20244.845.000 kr.26.048 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²1,6 km13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²716 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²478 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden