Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tingstedet 21

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².3.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingstedet gns: 21.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.735.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,09 pct. siden apr. 2021
359k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20211.067.000 kr.I dag · vores estimat3.735.423 kr.Markedet · 1992734.080 kr.Markedet · 1993473.120 kr.Markedet · 1994777.760 kr.Markedet · 1995821.120 kr.Markedet · 1996758.880 kr.Markedet · 1997523.520 kr.Markedet · 19981.425.280 kr.Markedet · 19991.306.240 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 20011.146.400 kr.Markedet · 20021.027.360 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20041.298.080 kr.Markedet · 20051.053.920 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.692.320 kr.Markedet · 20082.012.320 kr.Markedet · 20091.498.240 kr.Markedet · 20101.925.920 kr.Markedet · 20111.677.440 kr.Markedet · 20121.869.760 kr.Markedet · 20131.925.920 kr.Markedet · 20141.504.000 kr.Markedet · 20151.926.240 kr.Markedet · 20161.909.760 kr.Markedet · 20171.964.320 kr.Markedet · 20181.840.640 kr.Markedet · 20192.064.480 kr.Markedet · 20202.123.840 kr.Markedet · 20212.488.160 kr.Markedet · 20222.669.600 kr.Markedet · 20232.668.800 kr.Markedet · 20243.091.680 kr.Markedet · 20252.698.880 kr.Markedet · 20262.563.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg
1.067.000 kr.
I dag · vores estimat
3.735.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.067.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²276 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²466 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²561 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²346 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²346 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²401 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²212 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²424 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²399 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²331 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden