Tingvadvej 20, Ravnholt

Villa · 244 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.875.500 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering3.411.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2013Ombygning
2010Bygget
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 20, Rårup 7130 Juelsminde	243 m²	844 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup 7130 Juelsminde	178 m²	1,2 km	28-12-2023	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup 7130 Juelsminde	180 m²	1,3 km	07-07-2024	1.215.000 kr.	6.750 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	2,9 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	2,5 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,2 km	06-08-2026	1.890.000 kr.	12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	1,2 km	28-11-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	1,8 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	1,7 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup 7130 Juelsminde	129 m²	1,4 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu