Tingvangen 12

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.995.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingvangen gns: 14.110 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.158 kr/m²+38,90 pct.
3Vores vurdering2.144.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvangen 7 8981 Spentrup	171 m²	184 m	08-04-2024	2.545.000 kr.	14.883 kr./m²
Tingvangen 21 8981 Spentrup	155 m²	147 m	03-09-2026	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Tingvangen 16 8981 Spentrup	183 m²	57 m	27-12-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Tingvangen 10 8981 Spentrup	143 m²	22 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Tingvangen 20 8981 Spentrup	144 m²	107 m	21-11-2023	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Tingvangen 13 8981 Spentrup	132 m²	146 m	04-01-2026	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Tingvangen 5 8981 Spentrup	201 m²	168 m	29-07-2025	2.245.000 kr.	11.169 kr./m²
Rosenvej 2 8981 Spentrup	166 m²	248 m	26-11-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Vedbendvej 7 8981 Spentrup	170 m²	254 m	13-01-2026	1.298.000 kr.	7.635 kr./m²
Stationsvej 30 8981 Spentrup	165 m²	628 m	19-10-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu