Tingvangen 38

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.075 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingvangen gns: 14.110 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.333 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering2.186.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvangen 21 8981 Spentrup	155 m²	142 m	03-09-2026	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Tingvangen 10 8981 Spentrup	143 m²	51 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Tingvangen 20 8981 Spentrup	144 m²	165 m	21-11-2023	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Tingvangen 7 8981 Spentrup	171 m²	123 m	08-04-2024	2.545.000 kr.	14.883 kr./m²
Tingvangen 13 8981 Spentrup	132 m²	103 m	04-01-2026	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Tingvangen 16 8981 Spentrup	183 m²	114 m	27-12-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Tingvangen 5 8981 Spentrup	201 m²	105 m	29-07-2025	2.245.000 kr.	11.169 kr./m²
Højvangen 28 8981 Spentrup	154 m²	285 m	01-03-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Bisagervej 1 8981 Spentrup	153 m²	532 m	15-05-2026	2.775.000 kr.	18.137 kr./m²
Bindeledet 39 8981 Spentrup	147 m²	261 m	03-09-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu