Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tingvej 11B, st. th, Vindinge

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (4000, sidste 24 mdr.): 36.395 kr/m² × 93 m².3.384.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,23 pct. siden jul. 2010
512k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20101.630.000 kr.I dag · vores estimat3.133.284 kr.Markedet · 1992526.752 kr.Markedet · 1993551.211 kr.Markedet · 1994639.933 kr.Markedet · 1995544.515 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997863.598 kr.Markedet · 1998866.853 kr.Markedet · 19991.021.884 kr.Markedet · 20001.281.912 kr.Markedet · 20011.105.770 kr.Markedet · 20021.323.390 kr.Markedet · 20031.305.534 kr.Markedet · 20041.544.451 kr.Markedet · 20051.466.331 kr.Markedet · 20062.208.750 kr.Markedet · 20072.218.050 kr.Markedet · 20081.999.779 kr.Markedet · 20091.412.670 kr.Markedet · 20101.716.036 kr.Markedet · 20111.729.242 kr.Markedet · 20121.496.091 kr.Markedet · 20131.636.800 kr.Markedet · 20141.708.689 kr.Markedet · 20152.027.121 kr.Markedet · 20162.233.209 kr.Markedet · 20172.218.887 kr.Markedet · 20182.367.966 kr.Markedet · 20192.515.557 kr.Markedet · 20202.636.736 kr.Markedet · 20212.921.874 kr.Markedet · 20222.872.863 kr.Markedet · 20232.714.298 kr.Markedet · 20242.805.252 kr.Markedet · 20252.868.771 kr.Markedet · 20263.338.421 kr.Markedet · 20274.262.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 11A, Vindinge
4000 Roskilde		90 m²15 m30-04-20242.645.000 kr.29.389 kr./m²
Tingvej 11B, st. tv.
4000 Roskilde		99 m²0 m14-10-20263.225.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Ringvej 88B
4000 Roskilde		97 m²2,1 km21-03-20244.100.000 kr.42.268 kr./m²
Dommervænget 12D, 1. th
4000 Roskilde		89 m²2,2 km03-03-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Dommervænget 12D, 2. th
4000 Roskilde		89 m²2,2 km13-02-20252.245.000 kr.25.225 kr./m²
Dommervænget 12D, st. th
4000 Roskilde		89 m²2,2 km23-07-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Dommervænget 8D, st. th
4000 Roskilde		89 m²2,3 km30-11-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Dommervænget 8D, st. th
4000 Roskilde		89 m²2,3 km06-10-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Dommervænget 8D, 1. th
4000 Roskilde		89 m²2,3 km09-06-20242.400.000 kr.26.966 kr./m²
Dommervænget 12B, 2. tv
4000 Roskilde		88 m²2,3 km03-03-20262.745.000 kr.31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden