Tingvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².1.882.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.469.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 43 9380 Vestbjerg	113 m²	908 m	16-07-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Tingvej 17A 9380 Vestbjerg	145 m²	22 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Tingvej 17B 9380 Vestbjerg	182 m²	44 m	27-09-2025	3.150.000 kr.	17.308 kr./m²
Møllehusvej 8 9380 Vestbjerg	106 m²	47 m	13-10-2024	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Møllehusvej 28 9380 Vestbjerg	104 m²	220 m	02-11-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkelyvej 6B 9380 Vestbjerg	108 m²	234 m	28-06-2026	1.070.000 kr.	9.907 kr./m²
Bakkelyvej 23 9380 Vestbjerg	107 m²	337 m	22-02-2026	2.235.000 kr.	20.888 kr./m²
Irene Holms Vej 5 9380 Vestbjerg	103 m²	350 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Tines Vej 64 9380 Vestbjerg	109 m²	203 m	29-04-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Mølbjergvej 10 9380 Vestbjerg	100 m²	179 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu