Tingvej 27, Vejrum

Landejendom · 337 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 977.312 m², 10 værelser, opført i 1925. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 977312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 320.600 kr.
Offentlig grundværdi: 320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.951 kr/m².4.133.000 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)977312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.676.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,28 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 19.800.000 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg: 183.708.032 kr.
I dag · vores estimat: 8.676.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet183.708.032 kr.
2024dec.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte19.800.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllergårdvej 3, Vejrum 7600 Struer	257 m²	1,3 km	12-08-2026	12.700.000 kr.	49.416 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	1,3 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	1,9 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	1,8 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	5,0 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	2,7 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	4,2 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	4,7 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	4,6 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	6,6 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu