Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Tingvej 4

Villa · 219 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 996 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.047 kr/m².1.373.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden dec. 2019
270k838k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.525.000 kr.7. dec. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat1.548.642 kr.Markedet · 1992450.921 kr.Markedet · 1993511.146 kr.Markedet · 1994689.193 kr.Markedet · 1995949.584 kr.Markedet · 1996617.142 kr.Markedet · 1997901.842 kr.Markedet · 1998988.785 kr.Markedet · 1999634.881 kr.Markedet · 2000984.624 kr.Markedet · 2001897.243 kr.Markedet · 20021.064.997 kr.Markedet · 20031.124.784 kr.Markedet · 20041.112.739 kr.Markedet · 2005919.362 kr.Markedet · 2006979.587 kr.Markedet · 20071.650.822 kr.Markedet · 20081.879.677 kr.Markedet · 20091.672.284 kr.Markedet · 20101.108.140 kr.Markedet · 2011681.966 kr.Markedet · 20121.333.053 kr.Markedet · 20131.329.549 kr.Markedet · 20141.029.738 kr.Markedet · 20151.140.552 kr.Markedet · 2016740.220 kr.Markedet · 2017728.394 kr.Markedet · 2018760.587 kr.Markedet · 20191.351.230 kr.Markedet · 20201.535.409 kr.Markedet · 20211.884.933 kr.Markedet · 20221.766.235 kr.Markedet · 20232.538.867 kr.Markedet · 20242.343.738 kr.Markedet · 20252.116.854 kr.Markedet · 20261.195.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²371 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²387 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²719 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²189 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²111 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²491 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²216 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²618 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²191 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²
Lyngbyskovvej 14
9575 Terndrup		206 m²1,3 km09-04-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden