Tingvejen 12C

Villa · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.492 kr/m².2.491.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvejen gns: 18.196 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.101.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.700.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	34 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Tingvejen 110 8600 Silkeborg	125 m²	365 m	07-01-2026	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Tingvejen 11 8600 Silkeborg	129 m²	137 m	22-12-2025	3.700.000 kr.	28.682 kr./m²
Tingvejen 58 8600 Silkeborg	154 m²	191 m	25-03-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Tingvejen 106 8600 Silkeborg	158 m²	351 m	15-01-2025	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Hellebakken 10 8600 Silkeborg	98 m²	273 m	23-02-2025	1.915.000 kr.	19.541 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	745 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Karlskronavej 2 8600 Silkeborg	89 m²	1,1 km	07-01-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Mirabellevej 10 8600 Silkeborg	109 m²	482 m	15-05-2026	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Højstrupvej 9 8600 Silkeborg	94 m²	1,8 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu